Divorcio y Vivienda: El conflicto del «techo» en Alicante

El divorcio es una de las situaciones más estresantes que puede atravesar una persona. A la carga emocional, se suma la complejidad de reorganizar la vida y el patrimonio. En Alicante, donde el mercado inmobiliario mantiene una tendencia alcista, el conflicto por el «techo» —la atribución del uso de la vivienda familiar— es el punto de mayor fricción en la mayoría de las rupturas.

Cuando una pareja decide separarse, la pregunta es inevitable: ¿Quién se queda en la casa? La respuesta no es sencilla y genera una gran incertidumbre, especialmente cuando hay hijos menores o una hipoteca pendiente.

La protección de los menores: El criterio principal

En el ordenamiento jurídico español, y en la práctica de los juzgados de Alicante, el criterio que prevalece por encima del derecho de propiedad es el interés superior del menor.

Si se acuerda la custodia monoparental, el uso de la vivienda familiar se atribuye, por lo general, a los hijos y al progenitor custodio, independientemente de quién sea el propietario de la casa. Esto significa que, si la casa es propiedad exclusiva de uno de los cónyuges, pero la custodia se otorga al otro, el propietario podría tener que abandonar su propio inmueble.

El reto de la Custodia Compartida y la Vivienda

Con el auge de la custodia compartida en Alicante, la situación del «techo» se complica. Existen varias soluciones:

1. Modelo «Nido»: Los hijos permanecen en la vivienda y son los progenitores quienes rotan. Este modelo, aunque parece ideal para los niños, suele ser fuente de conflictos constantes y económicamente inviable a largo plazo, ya que requiere mantener tres inmuebles.

2. Atribución por interés más necesitado: El juez puede otorgar el uso de la vivienda al progenitor que, temporalmente, tenga mayor dificultad para acceder a un nuevo hogar, siempre con un límite temporal.

¿Qué pasa con la hipoteca?

Es vital distinguir entre el derecho de uso de la vivienda y la obligación de pago de la hipoteca. La hipoteca es una deuda contraída con el banco y, si se firmó por ambos cónyuges, ambos siguen siendo deudores solidarios ante la entidad financiera, independientemente de quién use la casa. El impago por parte de uno puede arrastrar al otro a un embargo.

Cómo Ruiz Abogados Alicante te ayuda a resolver el conflicto

En Ruiz Abogados, entendemos que el conflicto del «techo» no es solo un problema legal; es un problema humano que afecta a tu seguridad y a la de tus hijos. Nuestro despacho en Alicante se caracteriza por un trato cercano y agradable, donde priorizamos la mediación y el acuerdo mutuo para alcanzar soluciones sostenibles que eviten el desgaste de un juicio.

Si te encuentras en esta situación, es fundamental contar con un asesoramiento especializado para proteger tu patrimonio y garantizar tu bienestar futuro.

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